ŞEREF MESELESİ…
GENEL
İmar affından yararlanan yapıların imar durumu gözönünde bulundurularak imar planı ya da plan değişikliği yapılamaz. Mevzuata aykırı yapıyı yapı ruhsatına bağlayabilmek amacıyla plan değişikliği yapılamaz.
<p>
<span style="font-size:16px;">Nazilli AKP Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi ve aynı zamanda İmar Komisyonu Üyesi <strong>Necmettin Esenlik</strong>, bir açıklama yapmış...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Kime?</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>BŞB destekli, k</strong><strong>ünyesi dahi olmayan, bazı zibidilerin ka</strong><strong>çak ve </strong><strong>çakma sitesine.</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Zaten manşetlerinde, Ege-Et'in ve yan tarafında Zincirlihan'ın reklamları var...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Bula bula, BŞB'den kemik peşinde koşan beslemelerin, künyesiz ve kimliksiz, yasa dışı kaçak sitesine konuşmuş arkadaş.</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Hoş karşıladık...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Kaçak AVM'ye onay veren, konuşsa konuşsa kaçak sitelere konuşur dimi...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>Özlem Hanım mı buraya konuş dedi acaba?</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Ama ne yırtınmış...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Çok bağırmış, çok çığırmış...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Esmiş gürlemiş...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Ne kadromuzu bırakmış, ne taş atmadığı bürokrat kalmış...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Bir beddua, bir beddua...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">E ne diyelim kendisine...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>Necmettin'in duası kabul olsa, ka</strong><strong>çak AVM'ye ruhsat alırmış...</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">İyi dinle, ateş olsa cürümü kadar yer yakacak Necmettin Efendi...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>Allah'tan başka kimseye baş eğmeyen bizleri, kendin gibi birilerinin g</strong><strong>ölgesindeki acizlerden zannediyorsun galiba...</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Siyasette ederin ne ki, dediğini alem dinlesin...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Derdi o değil...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Derdi, AK Parti'den BŞB Adayı olmak...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>Ka</strong><strong>çak AVM'ye onay veren komisyon </strong><strong>üyesi, kendini BŞB Adayı zannedermiş...</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Sevgili Aydınlılar...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>İşte ger</strong><strong>çek AK Partililerin, AKP'li dediği t</strong><strong>ürden bunlar...</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Bir soru sormuştum, ona yanıt vermemiş...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>Aynı komisyon toplantısında, kendisinin getirdiği bir imar değişikliği de ge</strong><strong>çti mi ge</strong><strong>çmedi mi diye...</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>Onu pas ge</strong><strong>çmiş...</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>Yırtınması ondan galiba...</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Bam teline mi bastık, Necmettin Efendi?</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Yarınlarda birileri, doğrudan BŞB tarafından yazılmış ve bu kaçak AVM’nin ruhsatının olmadığına dair evrakı yayınlarsa, ne diyeceksin?</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Sana bir teklifim var Necmettin Efendi...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Usta asker resmi geçitte belli olurmuş...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Hodri Meydan...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>Eğer ki; o tarlaya soğan misali dikilen 10 bin metre kare AVM senin dediğin gibi ka</strong><strong>çak değilse, Metin Can olarak namus ve şeref s</strong><strong>öz</strong><strong>ü veriyorum ve de yemin ediyorum ki, bu kalemi kıracağım, Aydın'da bir daha yazı yazmayacağım...</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>Eğer ka</strong><strong>çak olduğunu bir kez daha kanıtlarsak, sen o İmar Komisyonu ve Belediye Meclis </strong><strong>Üyeliği'nden istifa edeceğine, namusun ve şerefin </strong><strong>üzerine söz verip, yemin eder misin?</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Bak;</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Teklifim kısa ve net...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">İkimiz için de, namus ve şeref üzerine yemin...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Ben kalem kıracağım, sen istifa edeceksin...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>Unutmadan bir </strong><strong>çağrım daha olacak...</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Madem aldığınız bu plân tadilatı kararı yasaldı, üzerinden geçen bu kadar süreye rağmen neden BŞB'nin WEB Sitesi'nde yayınlamıyor, kamuoyuyla paylaşmıyorsunuz?</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Yoksa itirazdan ve rezil olmaktan mı korkuyorsunuz?</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Peki, açıklamanda ne dediğini hatırladın mı?</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">“Bize verilen evraklar..”</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>Zaten biz de, o muğlak ifadeli evrakların senin de bildiğin gibi hi</strong><strong>ç bir ge</strong><strong>çerliliği olmadığına vurgu yapmış ve de ispatlamıştık...</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Şimdi bir soru daha:</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Yapı Denetim Şirketi sahibisin ya!..</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Bilmen lazım bunları...</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Hani bu yazdıklarım, Aydın BŞB'nin, AVM'nin kaçak olduğu yönündeki kendi resmi evrakından alıntıdır;</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">İster 1/5000 ölçekli nazım İmar planı ister 1/1000 ölçekli uygulama imar planını yapımı veya tadilatının söz konusu planın gerçekleştirildiği,arazinin halihazır haritası üzerinde gerçekleştirilmesi yasal bir gereklilik olduğu ve <strong>766 parsel üzerinde 9800 m2 kaçak yapı olduğu Aydın Büyükşehir Belediyesi İmar ve Planlama </strong><strong>D</strong><strong>aire Başkanlığı tarafından 20.10.2015 tarihinde tespit edildiği halde,</strong><strong>bunları </strong><strong>dikkate almadan plan tadilatını hangi gerekçe ile kabul ettiniz?</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>Kaçak yapıların mevcut durumu dikkate alınarak plan değişikliği yapmak hangi akla, hangi ahlaka ve hangi hukuka sığdığını,</strong><strong>önce kamuoyuna açıklamak zorundasınız.</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Buyrun size kanunlar;</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>i) Nazım imar planı:</strong>Mevcut ise çevre düzeni planının genel ilke, hedef ve kararlarına uygun olarak, arazi parçalarının genel kullanış biçimlerini, başlıca bölge tiplerini, bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunluklarını, çeşitli kentsel ve kırsal yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri ile ilkelerini, kentsel, sosyal ve teknik altyapı alanlarını, ulaşım sistemlerini göstermek ve uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere, varsa kadastral durumu işlenmiş olarak 1/5.000 ölçekte, büyükşehir belediyelerinde 1/5000 ile 1/25.000 arasındaki her ölçekte, onaylı halihazır haritalar üzerine, plan notları ve ayrıntılı raporuyla bir bütün olarak hazırlanan planı,</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>k) Uygulama imar planı:</strong> Nazım imar planı ilke ve esaslarına uygun olarak yörenin koşulları ve planlama alanının genel özellikleri, yapının kullanım amacı ve ihtiyacı, erişilebilirlik, sürdürülebilirlik ve çevreye etkisi dikkate alınarak; yapılaşmaya ilişkin yapı adaları, kullanımları, yapı nizamı, bina yüksekliği, taban alanı katsayısı, kat alanı kat sayısı veya emsal, yapı yaklaşma mesafesi, ön cephe hattı, ifraz hattı, kademe hattı, ada ayrım çizgisi, taşıt, yaya ve bisiklet yolları, ulaşım ilişkileri, parkları, meydanları, kentsel, sosyal ve teknik altyapı alanlarını, gerektiğinde; parsel büyüklükleri, parsel cephesi ve derinliği, arka cephe hattı, yol kotu ve bu kotun altındaki kat adedi, bağımsız bölüm sayısı gibi yapılaşma ve uygulamaya ilişkin kararları, uygulama için gerekli imar uygulama programlarına esas olacak uygulama etaplarını ve diğer bilgileri ayrıntıları ile gösteren ve varsa kadastral durumu işlenmiş olarak 1/1.000 ölçekte onaylı halihazır haritalar üzerinde, plan notları ve ayrıntılı raporuyla bir bütün olarak hazırlanan planı,</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>İmar planı ilkeleri</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">MADDE 21 – (1) İmar planları, varsa kadastral durum işlenmiş, en son onaylı halihazır haritalar üzerine çizilir.</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Her tür ve ölçekte plan yapımı sürecindejeolojik/jeoteknik etütler onaylanmalı, eşikanalizi, yerinde inceleme, yeterli nitelikte vekapsamda araştırmalar yapılmalı, ilgilikurum ve kuruluşların görüşleri alınmalıdır.</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Plan değişiklikleri planlama esaslarına, şehircilik ilkelerine, kamu yararına ve imar mevzuatına uygun olarak, gerekli araştırma ve incelemeler yapılarak, ayrıntılı rapora bağlanarak, usulüneuygun olarak yapılmalıdır.</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>EN ÖNEMLİ KISMI</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>İmar affından yararlanan yapıların imar durumu gözönünde bulundurularak imar planı ya da plan değişikliği</strong><strong>yapılamaz.</strong><strong>Mevzuata aykırı yapıyı yapı ruhsatına bağlayabilmek</strong><strong>amacıyla plan değişikliği yapılamaz.</strong></span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;">Sözün sonunu büyük yazayım da, anlarsın sen onu;</span></p>
<p>
<span style="font-size:16px;"><strong>9800</strong><strong>M2</strong><strong>MEVZUATA AYKIRI YAPIYI, YAPI RUHSATINA BAĞLAMAK ÜZERE PLAN DEĞİŞİKLİĞİ YAPILDIĞI AÇIKCA ORTADADIR.</strong></span></p>