La Perla’yı bırak Gültekin Rezidansa bak…

HABER: METİN CAN

Aydın Belediyesi önceki başkanlarından Hüseyin Aksu'nun gündeme getirdiği imar vurgunu dosyası, ana gündem maddesi olmaya devam ediyor. Çerçioğlu cephesi medya yapılanmaları vasıtasıyla sürekli hedef gösterdikleri kişileri imar töhmeti altında bırakırken, kendilerinin karıştığı büyük imar vurgunu iddialarına cevap vermekten ısrarla kaçınıyorlar.

Aydın Şafak Gazetesi olarak tüm detayları ve delilleriyle kamuoyu ve ilgili devlet kurumlarıyla paylaşacağımız özel dosyamızda yer alan skandal işlemler, aynı zamanda Özlem Çerçioğlu ve yönetim kadrosu için adeta kabusa dönen iddialar... “Bu kadarına da pes" dedirtiyor.

Halkın ve devletin kurumlarının gözlerinin içine baka baka yapılan imar vurgununu gündemde tutmaya devam eden Hüseyin Aksu, Gültekin Rezidansın yükseldiği alanın kendileri döneminde öğretmenler için sosyal tesis alanı olarak planlandığını, fakat Çerçioğlu seçildikten sonra bu alanın kanunlara aykırı şekilde statüsü değiştirilerek ve de yaklaşık üç kat imar artışı verilerek satıldığını, ardından rezidans olarak üzerine 17 katlı lüks yapılar inşa edildiğini belirtmişti.

ÇERÇİOĞLU'NUN CEVAP VEREMEDİĞİ VE KABUSU HALİNE GELEN İMAR VURGUNU ADIM ADIM NASIL GERÇEKLEŞTİ...

İmar vurgununun kökleri, Özlem Çerçioğlu'nun ilk Aydın Belediyesi Başkanlığı dönemine dayanıyor.

Hüseyin Aksu'nun da belirttiği üzere öğretmenler için sosyal tesis amaçlı ve ticari vasıfla ayrılan 3 bin 700 metrekarelik alanın mülkiyeti, Aydın Belediyesi'ne ait.

Mülkiyeti mülga Aydın Belediyesi'nde olan Efeler İlçesi Mimar Sinan Mahallesi, Mimar Sinan Bulvarı, 5951 Ada, 2. parselde kaim 3 bin 700 metrekarelik alan, ticari kullanım amaçlı görünüyor.

Bu bölge Hüseyin Aksu döneminde Aydın'ın en nadide çekim merkezlerinden biri olarak planlanmıştı.

Özlem Çerçioğlu'nun 2009 yılında göreve gelmesinin ardından hızlı bir şekilde belediyeye ait mülklerin satışlarına ve bu satışlar sonrası satılan kamu malları üzerinde imar plan değişiklikleri gündeme gelmişti.

Halkın anlayacağı dilde özetler isek, kamuya ait Aydın Belediyesi mülkiyetindeki araziler önce satışa çıkarılıyor, daha sonra imar planı tadilatları yolu ile parsel bazında vasıfları değiştirilerek, halkın ve devletin aleyhine büyük bir rant yaratılıyordu. Bu rantın kimler veya hangi çevreler tarafından bölüşüldüğü, çok sayıda haber ve spekülasyona konu olmuştu.

Çünkü planlı ve sistemli şekilde kamu aleyhine, bazı çıkar gruplarının lehine aynı yöntem izleniyordu.

Yine Hüseyin Aksu döneminde imar planlarına sosyal donatı tesisleri olarak geçen alan hakkında imar planı değişikliği gündeme geldi.

06-07-2012 tarihli Aydın Belediye Meclisi gündemine getirilen madde, oy birliği ile kabul edildi. Bu şekilde sosyal donatı alanı yerine 1/1000'lik ve 1/5000'lik planlara imar vasfı ticaret alanı olarak işlendi.

Teklifin kimin tarafından getirildiği ise bilinmezliğini korurken büyük imar vurgununda ikinci aşamaya geçiliyor.

10-01-2013 tarihli Aydın Belediye Meclisi'ne getirilen yeni bir önerge ile, statüsü değiştirilen alanda yeni bir vurgunun kapısı aralanıyor.

2013 yılı Ocak ayı içerisinde alınan yeni belediye meclis kararında;

Bölgedeki imar planında günümüzde yaşayan ve ileride yaşayacak olan nüfusun ihtiyacını karşılayacak yeterlilikte olmaması sebebiyle alanın KAKS değeri 2 olarak belirleniyor.

 Yani imar için iki kat artışa gidiliyor ve inşaat alanı olarak 7 bin 400 metre kare izni veriliyor. 

Bu karar yine oy birliğiyle alınıyor.

VURGUNUN EVRAKLARI NEREDE?

YOK MU EDİLDİLER? YOKSA SÜMEN ALTI MI?

Daha sonra ise arazinin satışından bir ay önce kurulan GESENER isimli şirket ihaleyle araziyi satın alıyor.

Ardından 14 katı 48 daireli konut olmak üzere toplan 17 katlı Gültekin Rezidans toplam 9 bin 600 metrekarelik inşaat yapılıyor.

Özetle Aydın Belediyesi yani kamuya ait arazi önce sosyal donatı olarak halkın kullanımına açık halden ticari alana dönüştürülüyor. Ardından inşaat alanı iki katına çıkarılıyor. Eklentilerle bu oran 9 bin 600 metrekare yani neredeyse üç katına ulaşıyor.

İnşaat-yapı ve kullanım ruhsatlarında ticari alan olarak gözüken yere, 17 katlı lüks rezidans dikiliyor. Ve kamu malı üzerinden, hem de yasalara kökten aykırı şekilde çok büyük bir imar vurgunu gerçekleştiriliyor. 

İş bununla da sınırlı kalmıyor. Bu satış ve imar planı değişiklikleri kararlarına ilişkin ilk teklifi kimin getirdiği, alınan belediye meclis kararı, ardından sevk edilen encümen tarafından alınan karar ve bu devasa değerdeki arazinin kaç paraya satıldığına ilişkin hiç bir belge ve karar metnine ulaşılamıyor.

Aydın Şafak Gazetesi olarak kamu adına, Aydın BŞB Başkanı Özlem Çerçioğlu ve bu kamu malı üzerinden gerçekleştirilen hukuk dışı devasa imar vurgununa imza atan kişi ve kurumlardan açıklama yapılması talebimizi yineliyoruz.

NOT: BU ÖZEL DOSYAMIZ HALKIN ANLAYABİLECEĞİ DİLDE, TEKNİK TANIMLAR MÜMKÜN OLDUĞUNCA SADELEŞTİRİLEREK VERİLMİŞTİR. VURGUNUN TEKNİK TANIMLI VE BELGELİ TÜM DETAYLARI, BİR SONRAKİ YAZIMIZDA YAYINLANACAK...